【调解故事】让她租金一半又何妨，一场有“温度”的调解-湖南省株洲市芦淞区人民法院

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【调解故事】让她租金一半又何妨，一场有“温度”的调解

作者：黄辉发布时间：2023-03-21 09:25:49 打印字号：大 | 中 | 小

案情回顾

2016 年8月，原告徐某与被告袁某签署了《柜台出租协议》，约定徐某酒家专柜台出租与袁某使用，租赁期两年。租期两年届满后，经原告同意，被告继续租用该柜台，但未在签订书面协议。后经双方确认，约定2021年3月至2022年2月的租金为4万元，但被告仅在2021年7月支付8000元，剩余3.2万元至今未支付,且后续租金一直未再支付。

看着被告怀里还抱着嗷嗷待哺的婴儿，也看着也声泪俱下不忍的原告，法官没有马上组织庭审，她慧心巧思，先是柔声细雨的与原、被告聊起了家常，聊起了同为女性、同为母亲、聊起了育儿的艰辛以及女性的不易，感受到法官的诚意及温情后，被告打开了话匣泣不成声，“法官疫情下我亏损得太严重了，我一家人现在都没有经济来源，可以帮我减免一些租金吗？”被告亦声泪俱下，“我也有房贷要还，我也有经济压力，但是同为女人，法官您说的话我信，我听您的。”

法官趁热打铁与原、被告讲述了清朝康熙年间大学士张英与邻居吴家的宅院有一条小巷，吴家修房砌墙想占，两家人因此发生了争执，张英看完信给家里回一首诗“千里修书只为墙，让他三尺又何妨”，“六尺巷”成为千古佳话的典故后，又诠释了疫情期间可以酌情减免租金的法律知识。

听完典故的原告当即表示愿意调解，愿意只要租赁期限内一半租金。被告说我马上打电话借钱，我现在就给钱给原告。

经调解，被告袁某于2023年3月3日当场给付原告徐某租赁款2万元，其它2万余元的租金原告全部予以放弃。一场纠纷在法官的调解下圆满化解。

新冠肺炎疫情确系不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，在审理相关案件时，可综合考虑疫情在本地区的严重程度和持续时间、疫情防控措施对实际案件的影响程度等，根据疫情期间共担风险、共渡难关的指导思想，酌情减免部分租金。

责任编辑：刘思园