6月11日，芦淞法院成功调解一批租赁合同纠纷案。此次共调解结案原告袁某、雷某等诉被告株洲先机商业有限责任公司房屋租赁合同纠纷共18件案件。

    2009年10月，袁某、雷某等34人分别与被告株洲先机商业有限责任公司签订《商铺租赁合同》，约定原告购买株洲家润多广场商业区商铺出租给被告使用，租赁期从2009年10月15日至2029年10月15日共20年。合同双方约定被告按月逐年递增支付租金。

   2015年10月起，被告以生意难做为由单方违约，未按照合同约定支付足额租金。原告袁某、雷某等遂分别将被告株洲先机公司及相关人员告上法庭。

    由于案件涉及原告人数较多，双方对立情绪严重，如果纠纷不妥善解决，很容易触发新的矛盾。考虑到被告方在合同成立之初积极履行义务，按月按时支付租金，且家润多广场确系改造过后市场经营存在问题。每个案件的原告标的并不大，双方还是存在调解的基础。在开庭当日，承办法官从情、理、法多角度做双方的思想工作，给当事人营造协商处理的便利条件，最终双方各自退让，就租金数额、支付方式达成一致协议，18起案件最终 得到妥善解决。

    近年来，芦淞法院积极创新举措，充分运用诉前调解、速裁、和解等方式处理纠纷，努力用最短的时间化解矛盾，减少了诉讼成本，实现法律效果与社会效果的统一。